基于BIM技术的文达碧城府住宅楼施工组织设计

1. 工程概况

1.1 工程建设概况

• 工程建筑名称：文达碧城府住宅小区建设项目Ⅱ期7号楼；
• 建设地点：三门峡湖滨区迎宾大道与虢国西路岔路口东北，具体位置详见建筑总平面；
• 设计的主要范围：土建及一般装修（不含精装修）；
• 本工程建筑总面积：11005.71m2；
• 建筑地下一层，地上17层，建筑高度为52.000m；
• 建筑形式：剪力墙结构；
• 使用年限50年；
• 抗震设防烈度：7度；建筑等级：三级；地上耐火等级：二级；地下耐火等级：一级；
• 拟选址的大陆基座主要由地质勘测报告中所述的黄土状粉土层、黄土状粉质粘土层、卵石层及埋藏较深的地下水构成；
• 本项目使用桩加筏板基础，桩顶端进入第4层卵石层≥1000mm，有效桩长为11.500m，不会触及地下水。

1.2 建筑设计依据

• 与甲方签订设计合同；
• 经甲方同意的建筑设计方案；
• 甲方所提设计要求；
• 主要涉及国家、地方、行业的设计规范、法规和标准，包括《住宅建筑规范》GB50368-2005、《住宅设计规范》GB50096-2011、《民用建筑统一标准》GB50352-2019、《无障碍设计规范》GB50763-2012、《建筑工程面积计算规范》GB/T50353-2013、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008、《屋面工程技术规范》GB50037-2013、《住宅室内防水工程技术规范》GJ298-2013。

1.3 结构设计依据

• 建设单位提供的来往技术文件及本工程的方案设计成果；
• 地质勘察报告：本工程根据河南求实岩一工程勘察有限公司二零二二年月提供的《文达碧城府(详细勘察)住宅小区建设项目Ⅰ期-岩土工程勘察报告》；
• 主要设计规范、规程以及技术规定，包括《工程结构通用规范》GB 55001-2021、《砌体结构通用规范》GB 55007-2021、《混凝土结构通用规范》GB 55008-2021、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ 3-2010。

2. 基于BIM创建土建模型

2.1 主体模型

• 楼层为一层地下室与十七层的地上结构；
• 建筑平面长度为58.350m，宽度为15.200m；
• 阳台护栏均为1100mm。

2.2 基础模型

• 基础结构为桩加筏板结构，桩有92根；
• 灌注桩桩径0.7m，总桩数 92 根有效桩长为11.500m。

2.3 立面模型

• 东南立面模型和正立面模型；
• 设备平台都位于生活阳台附近平面，通往阳台的连接处都采用落地玻璃门，其高度均为2400mm，阳台外沿距上层阳台板面皆为700mm。

2.4 标准面模型

• 从3至17层皆为标准层；
• 楼梯一节为七、八踏不一，宽度为260mm，七踏高度为162.2mm，八踏高度为172.2mm。

2.5 内部构件模型

• 柱与墙的模型；
• 楼梯与板模型。

2.6 汇总计算工程量

• 工程技术经济指标；
• 清单汇总表，包括平整场地、混凝土灌注桩、加气混凝土砌块墙、筏板基础、C15-垫层、构造柱、矩形框架柱-C30、C30-矩形梁、C25-过梁、剪力墙-C30、混凝土剪力墙、剪力墙-C35、剪力墙-C40、混凝土剪力墙、C30-有梁板、C30直形楼梯、散水、坡道、金属扶手带栏杆、栏板、水泥砂浆台阶面、实木装饰门、木质甲级防火门、木质乙级防火门、铝合金门联窗及推拉门、钢制消声防雨百叶、塑钢窗等。

3. 分部分项工程施工方案编制

3.1 施工测量与放线

3.1.1 作业技术依据

• 《工程测量规范》GB50026-93；
• 本工程设计图纸。

3.1.2 高程测量

• 精心埋设了四个临时性水准点作为高程基准点；
• 高程测量以施工单位提供的高程点为基础，采用往返测回和二次仪器高度法相结合的方式。

3.1.3 定位测量

• 按方格网进行结构平面位置的测量；
• 在施工场地内设置施工平面位置控制网。

3.2 基坑（或基槽）土方的开挖及回填

3.2.1 基坑开挖作业技术依据

• 场地大陆基座主要由黄土状粉土层、黄土状粉质黏土层和卵石层构成；
• 采用3台螺旋钻机成孔和12辆翻斗运土车。

3.2.2 打孔施工主要器具

• 选择干作业的方式进行灌注；
• 选用3台螺旋钻机成孔和12辆翻斗运土车。

3.2.3 打孔施工工艺流程

• 场地清理→测量放线定桩位→桩机就位→钻孔取土成孔→清除孔底沉渣→成孔质量检查验收→吊放钢筋笼→浇筑孔内混凝土。

3.2.4 基础设计说明

• 灌注桩桩径0.7m，桩顶标高及扩大头尺寸详见工程机械成孔扩底灌注桩《灌注桩信息表》；
• 灌注桩桩身混烧土强度等级为 C30、纵筋保护层厚 50 毫米；
• 桩体钢笼制作应采用电焊连接，桩体混凝土充盈系数在 1.0 以上。

3.2.5 基坑回填

• 基坑回填工作应在基础施工完成后及时开展；
• 工程采用每层厚度不大于 250 毫米、压实系数不小于 0.94 的三层七灰土回填、分层夯实。

3.3 基坑降水与基坑支护

3.3.1 降水施工方案

• 根据项目的图纸表地质情况，拟选址的大陆基座主要由地质勘测报告中所述的黄土状粉土层、黄土状粉质粘土层、卵石层及埋藏较深的地下水构成；
• 顶端进入第4层卵石层≥1000mm，有效桩长为11.500m，不会触及地下水。

3.3.2 基坑支护

• 该工程拟采用土钉墙支护、挂钢筋网片喷筑混凝土护面的方式。

4. 施工进度计划

4.1 施工进度计划概述

• 施工进度计划的重要性；
• 施工进度计划的编制方法；
• 施工进度计划的具体内容。

5. 施工质量控制与安全管理

5.1 施工质量控制

• 施工质量控制的重要性；
• 施工质量控制的方法；
• 施工质量控制的具体内容。

5.2 安全管理

• 安全管理的重要性；
• 安全管理的方法；
• 安全管理的具体内容。