三门峡市某中学教学楼招标控制价编制
1. 工程概况
1.1 工程背景
1.1.1 项目地点
- 该项目位于河南省三门峡市卢氏县，是一所新建的中学教学楼。
- 项目的地理位置优越，交通便利，有利于学生和教师的出行。
1.1.2 项目规模
- 建筑总面积为6210.36平方米，包括普通教室、办公室及辅助用房等功能用房。
- 建筑结构为框架结构，基础为独立基础，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度，设计合理使用年限为50年。
1.2 编制依据
1.2.1 设计图纸及相关规范
- 主要依据河南省三门峡市某中学教学楼建筑结构施工图纸及相关规范进行编制。
- 这些图纸和规范为招标控制价的编制提供了详细的技术要求和标准。
1.2.2 计价规范与定额
- 参考《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）进行工程量清单的编制。
- 组价时依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA01-31-2016）。
1.2.3 图集与价格信息
- 参考《国家建筑标准设计图集16G101-1》、《国家建筑标准设计图集16G101-2》、《国家建筑标准设计图集16G101-3》、《12系列工程建设图纸》。
- 广联达广材助手2022年河南三门峡价格信息库（未发布参考市场价格）。
1.3 工程量计算与招标控制价编制
1.3.1 广联达三维模型创建
- 利用广联达GTJ2025软件进行三维模型的创建。
- 在建模过程中，遇到一些问题如图纸理解、钢筋建模、清单套取和计价等，通过查阅资料、询问老师和同学得到解决。
1.3.2 工程量计算
- 广联达建模完成后，对土建及钢筋工程量进行汇总计算。
- 计算出各部分的工程量，为后续的招标控制价编制提供依据。
1.3.3 招标控制价编制
- 运用GCCP6.0软件进行计价，根据河南省三门峡市价格信息库、价格指数进行组价、调价。
- 最终得出该工程的招标控制价，其中分部分项工程费为9995221.48元，措施项目费为1335198.76元，规费为269647.76元，增值税为1044791.87元。
2. 编制原则与方法
2.1 编制原则
2.1.1 公平公正公开原则
- 招标控制价格不必保密，但投标过程中投标人必须对投标文件中的投标控制价格如实公布。
- 遵循诚实信用原则，合理反映项目的市场价格水平，严格执行投标标准化工作。
2.1.2 符合国家政策原则
- 编制招标控制价时，必须根据所在国家，省级等相关建筑部门的要求确定相关的成本标准。
2.2 编制方法
2.2.1 广联达三维建模
- 使用广联达GTJ2025软件进行三维模型的创建，包括建筑、结构和设备等。
- 在建模过程中，需要详细理解图纸，准确计算工程量。
2.2.2 工程量计算
- 根据建模结果，对土建及钢筋工程量进行汇总计算。
- 计算出各部分的工程量，为后续的招标控制价编制提供依据。
2.2.3 招标控制价编制
- 运用GCCP6.0软件进行计价，根据河南省三门峡市价格信息库、价格指数进行组价、调价。
- 最终得出该工程的招标控制价，包括分部分项工程费、措施项目费、规费和税金等。
3. 编制过程与注意事项
3.1 编制过程
3.1.1 熟悉图纸
- 在编制招标控制价之前，首先要熟悉建筑结构施工图纸。
- 理解图纸中的各个细节，如独立基础、楼梯形式等。
3.1.2 创建三维模型
- 使用广联达GTJ2025软件创建三维模型。
- 在建模过程中，需要注意模型的准确性，确保工程量的准确性。
3.1.3 工程量计算
- 根据建模结果，对土建及钢筋工程量进行汇总计算。
- 计算出各部分的工程量，为后续的招标控制价编制提供依据。
3.1.4 招标控制价编制
- 运用GCCP6.0软件进行计价，根据河南省三门峡市价格信息库、价格指数进行组价、调价。
- 最终得出该工程的招标控制价，包括分部分项工程费、措施项目费、规费和税金等。
3.2 注意事项
3.2.1 准确性
- 在编制招标控制价时，必须确保工程量的准确性。
- 任何错误都可能导致招标控制价的偏差，影响项目的成本和进度。
3.2.2 时效性
- 编制招标控制价需要及时完成，以确保项目的顺利进行。
- 任何延误都可能导致项目延期，影响整个工程的进度。
3.2.3 合规性
- 编制招标控制价必须符合国家相关法律法规和政策要求。
- 任何违规行为都可能导致项目的法律风险，影响项目的顺利进行。
4. 结论与展望
4.1 结论
4.1 结论
- 通过本次毕业设计，掌握了招标控制价的编制方法，提高了对项目的整体造价的把控能力。
- 学会了如何使用河南省工程造价管理机构发布的工程造价信息和市场价进行清单项目综合单价的组价。
- 通过毕业设计强化了实际动手能力，提高了发现问题解决问题的能力，为毕业后从事该项工作打下良好的基础。
4.2 展望
4.2 展望
- 随着建筑行业的不断发展，招标控制价编制将越来越重要。
- 未来的招标控制价编制将更加注重细节和准确性，以满足项目的要求。
- 编制招标控制价的人员需要不断学习和提高，以适应行业的发展和变化。
