完整社区理论下社区公共空间更新设计——以济南市麟祥街社区规划设计为例

1. 完整社区理论概述

1.1 完整社区概念及意义

1.1.1 完整社区概念的提出

• 2010年，吴良镛先生提出“完整社区”概念，强调社区规划与建设的出发点是基层居民的切身利益。
• 完整社区不仅包括住房问题，还包括服务、治安、卫生、教育、对内对外交通、娱乐、文化公园等多方面因素，既包括硬件又包括软件，内涵非常丰富。

1.1.2 完整社区的意义

• 建设完整居住社区，满足居民对美好生活的需求，提升城市空间品质，优化居民生活条件。
• 完整社区有助于增强社区凝聚力，提升居民归属感和幸福感。

1.2 完整社区构建的要求

1.2.1 完整社区建设内容

• 覆盖居民社区生活的所有基本需求，包括服务设施、市政基础设施、公共活动空间、物业管理等物理空间建设，以及使居民产生获得认同感、归属感的居住社区精神空间建设。

1.2.2 完整社区建设标准

• 根据儿童、老年人等社区居民的步行能力、基本服务设施的服务能力以及社区综合管理能力等，合理确定完整居住社区规模。
• 原则上单个居住社区以 0.5～1.2万人口规模为宜。

2. 麟祥街社区现状分析

2.1 现状概况

2.1 现状概况

• 麟祥街社区隶属于济南市市中区魏家庄街道，地处济南市旧城核心区。
• 社区包含豪景苑、华景苑和帝景苑三个高层居住小区以及万达商业写字楼区，总居住人口约4300人，在地就业人口约1.2万人。

2.2 社区调研

2.2.1 社区建设现状

• 社区满足社区对幼儿园、超市等便民服务设施、市政基础设施的需求。
• 基本公共服务设施中仅缺少社区综合服务站和社区食堂。
• 公共活动空间有明显的不足，不符合完整社区的建设要求，也满足不了居民的日常需求。

2.2.2 人群活动现状

• 在地活动以附近居民和在地就业人群为主，占总问卷数量80%。
• 活动目的主要是遛弯锻炼等社区日常生活性活动，以购物娱乐为目的的活动仅占17%。

2.3 问题总结

• 停车面积过大、停车混乱，造成社区交通混乱。
• 缺少活动设施，集中活动空间失活。
• 缺少公共景观绿化，空间舒适性较差。
• 民康里特色步行街风貌特色不明显。

3. 更新策略与更新设计

3.1 更新策略

3.1.1 规整停车空间，完善交通体系

• 梳理地区停车需求，统筹规划交通空间。
• 结合地区居住人口、商业商务建筑面积，按照济南市停车场配建标准测算，该地区共需要机动车停车位约4700个。
• 优化步行路径，特别是社区内部各小区至学校地块作为步行路径重点改造区域。

3.1.2 划分活动空间等级，完善公共空间布局

• 形成“小区—社区—城市”三级公共活动空间体系。
• 小区公共活动空间主要为各小区院落集中绿地。
• 社区公共活动空间主要为社区周边街道，包括魏家庄街、麟祥街、民康里步行街北街以及社区服务中心。
• 城市公共活动空间主要为民康里南街至万达天幕及商业商务中心区域。

3.1.3 增设游憩休憩设施，丰富绿化景观

• 增加种植高大乔木为主的行道树。
• 民康里步行街结合详细设计，增加街头公园，丰富绿化景观。

3.2 民康里步行街公共活动空间详细设计

3.2.1 规划路线，丰富空间序列

• 根据步行街的人流量和顾客需求，利用设施和景观合理划分步行街空间。
• 在通行空间外，结合建筑前区、社区服务中心出入口、博物馆出入口等区域，增加景观构筑物。

3.2.2 增加活动设施，丰富公共活动场景

• 在民康里步行街北街以社区公共活动场景为主，南街结合万达商业商务广场以城市活动场景为主。

3.2.3 增设景观、休憩设施

• 在民康里步行街的主要入口、转角和休息区设置大型花坛。
• 在步行道的空地和节点处设置小型花境，增加步行街的视觉效果。

4. 结语

本次毕业设计以济南市麟祥街社区为对象，深入探讨了完整社区理论在城市社区公共活动空间更新设计中的应用。通过更新改善社区公共活动空间，实现空间多元性、可达性和活力重塑，从而推进社区改善了居民的生活环境品质，促进了社区社会的和谐交融，推动社区可持续发展。