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扬州润扬国家森林公园 蜜蜂飞行俱乐部投资开发规划

1. 项目概况

1.1 区位优势

• 项目位于古运河与长江交汇处，北距扬州市中心13公里，南与镇江隔江相望，西望润扬长江大桥、东临瓜洲渡口。
• 项目区位是半径10公里融合运河、长江、渡口、森林、湿地、古寺、山景等多地貌的文化旅游胜地。

1.2 文化底蕴

• 项目地文化沉淀深厚，鉴真东渡起点、张若虚春江花月夜、王安石泊船瓜洲、杜十娘怒沉百宝箱、曹雪芹红楼梦等文化遗迹与故事在此交汇。
• 文化沉淀不仅体现在相关诗词万首，也体现在独特的地理位置、历史变迁和人文景观。

2. 开发需求

2.1 开发现状

• 公园总面积约399.16公顷，投建了房车、木屋、树屋和部分娱乐设施，但基金处于闲置状态。
• 公园现有年人流量不足50万，缺少二次消费付费产品，未形成丰富的公园业态，急需提升知名度口碑度好评度。

2.2 开发需求

• 提升人流：吸引年轻家庭成为公园主要受众，刺激餐饮零售促进经济，维护公园可持续性发展。
• 丰富产品：公园需要具备传播属性的特色项目，以及赛事、文化、艺术等活动和公园式商业体的打造。
• 增加收益：公园需要增加收益以进一步丰富活动项目、提高服务质量、进行营销推广。
• 形成口碑：品牌和口碑的形成可以全国辐射，为区域产生显著的经济和社会效益。

3. 整体定位

3.1 低空旅游目的地

• 全国特色低空旅游目的地，提供独特的飞行体验和观赏视角。

3.2 飞行人才成长摇篮

• 提供专业培训，成为飞行人才的成长摇篮。

3.3 飞行运动示范区

• 国家级飞行运动示范区，展示飞行运动的魅力和技巧。

3.4 飞行运动赛事基地

• 全国飞行运动赛事基地，举办各类飞行运动赛事。

3.5 全民飞行研学示范基地

• 全民飞行研学示范基地，提供飞行体验和研学活动。

3.6 文旅赋能乡村振兴乡旅实践区

• 文旅赋能乡村振兴乡旅实践区，推动乡村旅游发展。

3.7 新质生产力特色乡村发展实践区

• 新质生产力特色乡村发展实践区，促进乡村经济发展。

4. 实施策略

4.1 策划

• 策划游、研、育、赛、展、商、闲等多样化的活动，满足不同游客的需求。

4.2 实施

• 实施常规游研育、年度赛展、衍生商闲等具体活动。

5. 业态规划

5.1 飞行区

• 规划飞行区，提供飞行体验和培训服务。

5.2 培训区

• 规划培训区，提供专业的飞行培训服务。

5.3 商业区

• 规划商业区，提供餐饮、购物等服务。

5.4 会展区

• 规划会展区，举办各类飞行相关的展览和会议。

5.5 活动区

• 规划活动区，举办各类飞行相关的活动和赛事。

5.6 滨水区

• 规划滨水区，提供休闲娱乐和观赏风景的场所。

5.7 露营区

• 规划露营区，提供露营体验和设施。

6. 进度计划

6.1 观光

• 6月30日前完成观光区的建设。

6.2 培训

• 10月1日前完成培训区的建设。

6.3 其他

• 1月1日前完成其他区域的建设和规划。

7. 回报需求

7.1 投资回报

• 提供合理的投资回报，确保投资者的利益。

7.2 配套需求

• 提供必要的办公、跑道、教室、商业等配套设施。

8. 资方介绍

• 关于蜜蜂飞行俱乐部投资开发规划的具体资方信息未提供。 """