BIM造价技术在安装工程中的应用-以某指挥中心为例

1. 研究背景与意义

1.1 BIM技术概述

1.1.1 BIM技术的概念

• BIM技术，即建筑信息模型，是一种数字化、信息化、参数化的建筑模型技术。
• BIM技术通过建立建筑的三维数字模型，实现了建筑项目全生命周期的信息集成与管理。
• BIM技术能够提高建筑项目的管理效率、降低成本、提升质量，是建筑行业的发展趋势。

1.1.2 BIM技术的发展历程

• BIM技术的发展可以追溯到20世纪70年代，但直到21世纪初，BIM技术才开始得到广泛应用。
• 2002年，BIM技术开始起步，2012年，BIM技术迎来了爆炸式增长。
• 目前，BIM技术已经成为建筑行业不可或缺的一部分，正在不断推动建筑行业的数字化、信息化发展。

1.2 工程造价成本控制面临的挑战

1.2.1 成本控制的现状

• 目前，建筑项目的成本控制往往过于关注施工阶段的成本控制，忽视了项目全生命周期的成本控制。
• 成本控制过于关注表面的数字，忽视了项目质量和工期的控制，导致成本控制的不合理性。
• 企业对项目成本控制的关注点过于集中在项目结束后的结算审计，忽视了项目前期和事前的成本控制。

1.2.2 BIM技术在成本控制中的优势

• BIM技术可以实现精确的成本估算，通过建立包含所有项目详细信息的模型，提高估算的准确性。
• BIM技术可以实现有效的成本控制，通过实时监控项目的进度和成本，及时发现和解决问题。
• BIM技术可以提高决策效率，为项目管理人员提供丰富的数据和信息支持。
• BIM技术可以促进项目各方的协同工作，实现信息共享和高效沟通。

1.3 BIM技术在工程造价领域的应用现状

1.3.1 国内外BIM技术应用的现状

• 在国内，BIM技术在工程造价领域的应用已经取得了显著的进展，许多建筑企业已经将BIM技术应用于实际项目中。
• 在国外，BIM技术同样得到了广泛的推广和应用，许多发达国家在建筑项目中已经广泛使用BIM技术。

1.3.2 BIM技术在成本控制方面的优势

• BIM技术可以实现精确的材料用量和人工需求计算，提高成本预算和估算的准确性。
• BIM技术可以实现实时成本控制与调整，及时发现成本偏差并采取相应措施进行调整。
• BIM技术可以优化设计方案，降低项目成本。
• BIM技术可以提高资源利用效率，减少资源浪费。
• BIM技术可以加强协同管理，实现项目各方的信息共享和高效沟通。

1.4 研究目的与意义

1.4.1 研究目的

• 针对基于BIM的广联达GQI2021等算量软件在工程量清单编制应用中存在的不足，提出改进建议和路径。
• 通过具体工程案例，阐述运用现有BIM技术编制工程量清单时，如何结合施工技术方案、合同等内容对相关清单项目进行定性与定量。
• 克服现有计量软件存在的计量问题，为编制结构完整、内容准确的工程量清单提供方法。

1.4.2 研究意义

• 研究结果对于推动BIM技术在工程造价领域的应用，提高工程造价管理效率具有重要意义。
• 研究结果对于优化工程量清单编制流程，提高工程造价的准确性具有参考价值。
• 研究结果对于推动建筑行业的数字化、信息化发展，提升建筑行业的整体水平具有积极作用。

2. 工程概况与编制依据

2.1 工程概况

• 工程名称：市公安局228国道联勤指挥中心
• 结构体系：框架结构
• 建设地点：盐城市亭湖区
• 建设单位：盐城市公安局
• 建筑概况：总建筑面积2201.85㎡，地上4层，建筑主体高度19.2m

2.2 编制依据

• 相关设计法律法规：如《民用建筑电气设计标准》、《通用用电设备配电设计规范》、《建筑物防雷设计规范》等。
• 相关工程造价法律法规：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)等。
• 案例和文献研究的基础上，利用广联达GQI软件建模输出工程量和GCCP制作预算书，研究市公安局的预算控制。

3. 工程量计算与清单编制

3.1 给排水分部分项工程量

3.1.1 管道工程量

• 管道工程量的计算应以设计管道中心线的长度为准，以“m”为计量单位，不减去阀门、管件、附件（包括器具的组成）和井的长度。
• 管道工程量的计算需要根据内部和外部、管道直径和材料等因素进行分类。
• 不同直径和材质的管道在材料消耗、安装难度等方面存在差异，需要单独计算。

3.1.2 管道绝热、保护层工程量

• 管道绝热、保护层工程量的计算应根据管道的材质、规格和绝热方式等因素进行分类。
• 绝热材料的选择和厚度设计会影响到绝热层的工程量计算。
• 保护层的材料和厚度也会影响到保护层的工程量计算。

3.1.3 管道附件工程量

• 管道附件包括阀门、法兰、螺栓、垫片等，其工程量的计算应根据附件的类型、材质和规格等因素进行分类。
• 不同类型的管道附件在安装难度和材料消耗方面存在差异，需要单独计算。

3.1.4 用水设备工程量

• 用水设备的工程量计算应根据设备的类型、规格和数量等因素进行分类。
• 不同类型的用水设备在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.1.5 套管工程量

• 套管工程量的计算应根据套管的材质、规格和数量等因素进行分类。
• 不同材质和规格的套管在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.2 电气分部分项工程量

3.2.1 电气设备工程量

• 电气设备工程量的计算应根据设备的类型、规格和数量等因素进行分类。
• 不同类型的电气设备在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.2.2 配管和桥架工程量

• 配管和桥架工程量的计算应根据管道的材质、规格和数量等因素进行分类。
• 不同材质和规格的配管和桥架在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.2.3 配线工程量

• 配线工程量的计算应根据线路的类型、规格和数量等因素进行分类。
• 不同类型的配线在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.2.4 防雷接地工程量

• 防雷接地工程量的计算应根据接地体的类型、规格和数量等因素进行分类。
• 不同类型的接地体在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.3 消防分部分项工程量

3.3.1 消防管道工程量

• 消防管道工程量的计算应根据管道的材质、规格和数量等因素进行分类。
• 不同材质和规格的消防管道在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.3.2 消防设备工程量

• 消防设备工程量的计算应根据设备的类型、规格和数量等因素进行分类。
• 不同类型的消防设备在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.3.3 消防管道绝热、保护层工程量

• 消防管道绝热、保护层工程量的计算应根据管道的材质、规格和绝热方式等因素进行分类。
• 绝热材料的选择和厚度设计会影响到绝热层的工程量计算。
• 保护层的材料和厚度也会影响到保护层的工程量计算。

3.3.4 消防管道附件工程量

• 消防管道附件包括阀门、法兰、螺栓、垫片等，其工程量的计算应根据附件的类型、材质和规格等因素进行分类。
• 不同类型的消防管道附件在安装难度和材料消耗方面存在差异，需要单独计算。

3.3.5 消防套管工程量

• 消防套管工程量的计算应根据套管的材质、规格和数量等因素进行分类。
• 不同材质和规格的消防套管在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.3.6 消防应急照明消防工程量

• 消防应急照明消防工程量的计算应根据照明的类型、规格和数量等因素进行分类。
• 不同类型的消防应急照明在材料消耗和安装难度方面存在差异，需要单独计算。

3.4 汇总表

• 汇总表应包括给排水、电气、消防等各分部分项工程量的总和，以便于进行整体的项目成本控制。

4. 工程量清单编制数字化应用

4.1 工程量清单编制软件介绍

• 工程量清单编制软件主要包括广联达GQI软件和广联达GCCP软件。
• 广联达GQI软件主要用于建立BIM模型，输出工程量数据。
• 广联达GCCP软件主要用于基于BIM模型数据进行精确的组价，实现对人材机组成的深入分析和精细控制。

4.2 基于广联达BIM软件的工程模型的建立

4.2.1 新建项目准备

• 在广联达GQI软件中新建项目，输入项目的基本信息，如项目名称、地点、结构类型等。
• 选择合适的项目模板，以便快速建立项目模型。

4.2.2 给排水模型建立

• 根据给排水设计图纸，在广联达GQI软件中建立给排水系统的三维模型。
• 包括管道、阀门、水泵等设备的模型建立。

4.2.3 电气模型建立

• 根据电气设计图纸，在广联达GQI软件中建立电气系统的三维模型。
• 包括电缆、配电箱、开关等设备的模型建立。

4.2.4 消防模型建立

• 根据消防设计图纸，在广联达GQI软件中建立消防系统的三维模型。
• 包括消防管道、