BIM造价技术在安装工程中的应用
1. 引言
1.1 BIM造价技术的概念与发展历程
1.1.1 BIM造价技术的概念
- BIM（建筑信息模型）技术是一种以信息化、参数化的方式构建建筑模型的技术。
- 通过BIM技术，可以实现项目全生命周期管理、优化项目资源、降低项目成本、提高项目施工效率等目标。
1.1.2 BIM造价技术的发展历程
- BIM概念诞生于1974年，18年后，即1992年，建筑信息模型一词首次出现。
- 在接下来的10年之后，大约在2002年，BIM开始启动;近 10 年后，到2012年,BIM 开始爆炸式增长。
1.2 工程造价成本控制面临的挑战
1.2.1 成本控制的重要性
- 成本控制是建设项目中至关重要的环节，它直接关系到项目的经济效益。
- 忽视成本控制可能导致项目预算超支、资源浪费，甚至影响项目的顺利实施。
1.2.2 成本控制面临的挑战
- 传统的成本控制方法往往存在表面化、片面化的缺点，无法全面、准确地控制成本。
- 在施工阶段，过分关注成本控制可能导致忽视工程质量和工期等其他重要因素。
- 在项目初期和事前的成本控制往往被忽视，导致成本控制的不合理状态。
1.3 BIM技术在工程造价成本控制中的潜在应用价值
1.3.1 精确的成本估算
- 通过BIM技术，可以对建筑项目进行精确的成本估算。
- BIM模型包含了项目的所有详细信息，包括结构、材料、设备等，使得估算人员能够更准确地预测项目的成本。
1.3.2 有效的成本控制
- 在项目的实施过程中，BIM技术可以帮助实现有效的成本控制。
- 通过实时监控项目的进度和成本，可以及时发现和解决可能出现的问题，从而避免成本超支。
1.3.3 提高决策效率
- BIM技术可以为项目管理人员提供丰富的数据和信息支持，帮助他们做出更准确的决策。
- 在项目的设计阶段，可以用BIM模型对不同的设计进行价格比较，从而选择最优的设计方案。
1.3.4 促进协同工作
- BIM技术可以促进项目各方的协同工作，从而提高工作的效率。
- 通过BIM模型，各方可以共享项目的所有信息，从而减少沟通所需要的成本。
1.4 BIM技术在工程造价领域的应用研究
1.4.1 BIM技术在成本控制方面的优势分析
- 准确计算材料用量、人工需求等，使得成本预算和估算更为精确。
- 实时成本控制与调整：通过BIM模型，可以实时跟踪项目的进度和成本，及时发现成本偏差，并采取相应措施进行调整。
- 优化设计方案以降低成本：BIM技术可以在设计阶段进行多方案比较，选出成本最优的方案。
- 提高资源利用效率：BIM技术可以优化资源分配，减少资源浪费。
- 加强协同管理：BIM技术可以实现项目各方之间的信息共享和协同工作，从而避免因信息不畅导致的成本增加。
1.4.2 国内外BIM技术在工程造价中的应用现状
- 在国内，BIM技术已经得到了广泛的应用。它可以帮助建筑工程进行设计优化，确保设计更贴合实际需求。
- 在工程造价的方面，BIM技术的应用也给了我们许多便利。通过建立三维数字模型，可以实现不同专业之间的碰撞检查，及时发现并解决各类问题，避免后期因设计变更而导致的资金浪费。
- 国外，BIM技术同样得到了广泛的推广和应用。例如，美国为了提升工程建设的效率，加大了BIM技术的引入力度，实现了建筑信息化、集约化的手段，从而提升了项目的经济效益。
1.5 研究目的与意义
1.5.1 研究目的和意义
- 针对基于BIM的广联达GQI2021等算量软件在工程量清单编制应用中存在的不足，提出了现有计量软件向工程量清单编制软件转向的建议和路径。
- 结合具体工程案例，阐述了运用现有BIM技术编制工程量清单时，如何结合施工技术方案、合同等内容对相关清单项目进行定性与定量，如何克服现有计量软件存在的计量问题，为编制结构完整、内容准确的工程量清单提供了值得借鉴的方法。
1.5.2 研究创新点
- 把手算和电算相结合，手算和电算各有其优势，手算可以确保计算的准确性和深度理解，而电算则能快速、准确地完成大量复杂的计算。
- 通过两者的结合，在确保准确性的时候，大大的提高我们的工作效率，并发现电算软件的问题及缺陷。
1.6 研究范围与对象
1.6.1 研究范围
- 本项目为市公安局228国道联勤指挥中心项目，建设地点为盐城市亭湖区，范围为地上四层的给排水，电气和消防。
- 建筑面积为2201.85平方米；建筑高度为19.2m。
- 利用算量软件构建模型,进行工程量清单编制。
1.6.2 研究对象
- 以盐城市公安局228国道联勤指挥中心为研究对象,对给排水，电气和消防工程量进行电算和手算并分别得出工程量清单编制。
2. 编制说明
2.1 工程概况
- 工程名称：市公安局228国道联勤指挥中心
- 结构体系：框架结构
- 建设地点：盐城市亭湖区
- 建设单位：盐城市公安局
- 建筑概况：总建筑面积2201.85㎡，地上4层，建筑主体高度19.2m
2.2 编制依据
- 相关设计法律法规:依据国家有关建设工程的法律法规，如《民用建筑电气设计标准》、《通用用电设备配电设计规范》、《建筑物防雷设计规范》等确保设计符合法律法规的要求。
- 相关工程造价法律法规：《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、现行《房屋建筑与装饰工程计价定额》《通用安装工程计价定额》（水、电册）、《建设工程费用定额》及相关配套执行文件等。
- 在案例和文献研究的基础上，利用广联达GQI软件建模输出工程量和GCCP制作预算书，研究市公安局的预算控制。预算控制基于工程图纸及规范，工程量计算范围是根据工程设计文件和技术规范确定的，包括建设过程中所需要的人工、机械、材料、时间等。
3. 分部分项工程量计算书
3.1 给排水分部分项工程量
3.1.1 管道工程量
- 管道是由管道、管道连接、阀门等制成的装置，用于输送气体、液体或带有固体颗粒的液体。
- 各类管道安装工程量应以设计管道中心线的长度为准，以“m”为计量单位，不减去阀门、管件、附件（包括器具的组成）和井的长度。
- 在测量管道时，需要根据内部和外部、管道直径和材料等因素对其进行分类。
- 计量时应明确标明内外管道。
- 管道直径的大小也是测量管道时要考虑的重要因素。
- 不同直径的管道在材料消耗、安装难度等方面存在差异，因此需要单独计算。
- 管道材质也会对计量产生影响。
- 不同的管道材质在密度、强度、硬度等方面存在差异，这会影响到管道的重量、耐压性能等。
- 因此，在计量时也需要根据材质进行分类。
- 本工程管道工程量的计算详见表3-1。
3.2 电气分部分项工程量
3.2.1 电气设备工程量
- 电气设备安装工程量应以设计电气设备中心线的长度为准，以“台”为计量单位，包括电气设备本体及其连接的电缆、管线等。
- 在测量电气设备时，需要根据电气设备的类型、安装位置、连接方式等因素对其进行分类。
- 计量时应明确标明电气设备的类型和规格。
- 电气设备安装工程量的计算详见表3-2。
3.3 消防分部分项工程量
3.3.1 消防管道工程量
- 消防管道安装工程量应以设计消防管道中心线的长度为准，以“m”为计量单位，包括消防管道本体及其连接的阀门、管件、附件等。
- 在测量消防管道时，需要根据消防管道的类型、安装位置、连接方式等因素对其进行分类。
- 计量时应明确标明消防管道的类型和材质。
- 消防管道安装工程量的计算详见表3-3。
3.4 汇总表
- 汇总表是工程量计算书的最后部分，用于汇总所有分部分项工程量的计算结果。
- 汇总表应包括给排水、电气、消防等所有分部分项工程量的计算结果，并应按照一定的格式进行排列。
- 汇总表的计算结果应与工程图纸和技术规范进行核对，确保计算结果的准确性和完整性。
4. 工程量清单编制数字化应用
4.1 工程量清单编制软件介绍
- 工程量清单编制软件是用于编制工程量清单的软件，它可以帮助项目管理人员快速、准确地完成工程量清单的编制工作。
- 目前市场上常见的工程量清单编制软件有广联达GQI、GCCP等。
4.2 基于广联达BIM软件的工程模型的建立
4.2.1 新建项目准备
- 在新建项目时，需要根据项目的实际情况进行项目信息的设置，包括项目名称、项目地点、项目规模等。
- 项目信息的设置应准确、完整，以确保后续工程量清单编制的准确性和完整性。
4.2.2 给排水模型建立
- 在给排水模型建立时，需要根据设计图纸和规范进行管道、阀门、管件等给排水设备的建模。
- 建模时应确保模型的准确性和完整性，以便后续工程量清单的编制。
4.2.3 电气模型建立
- 在电气模型建立时，需要根据设计图纸和规范进行电气设备、电缆、管线等电气设备的建模。
- 建模时应确保模型的准确性和完整性，以便后续工程量清单的编制。
4.2.4 消防模型建立
- 在消防模型建立时，需要根据设计图纸和规范进行消防管道、消防设备、阀门、管件等消防设备的建模。
- 建模时应确保模型的准确性和完整性，以便后续工程量清单的编制。
4.2.5 整体效果图
- 整体效果图是工程模型建立完成后，对整个工程进行可视化的展示。
- 整体效果图可以帮助项目管理人员更好地理解和掌握整个工程的情况，以便进行后续的工程量清单编制工作。
4.3 基于广联达软件的工程量清单的编制
4.3.1 工程量清单的编制步骤
- 工程量清单编制的步骤主要包括：新建项目、建立工程模型、设置工程量清单参数、进行工程量计算、生成工程量清单。
- 在进行工程量计算时，应根据设计图纸和规范进行，确保计算结果的准确性和完整性。
